丹东市元宝区新柳街18-6号商业房地产

拍卖公告

1、转让拍卖底价：130.59万元

2、交易保证金： 10万元

3、项目公示时间：2024年10月23日至2024年11月5日

4、报名时间：2024年10月23日至2024年11月4日15时

5、报名及竞价网址：http://ggzy.ln.gov.cn（辽宁省公共资源交易网）

6、竞价时间：2024年11月6日

自由竞价时间：2024年11月6日9：00时至2024年11月6日13：00时

延时竞价时间：2024年11月6日13：00时始

7、咨询电话：0415-2887766 0415-2889657

一、房产基本信息

1、房屋地址：丹东市元宝区新柳街18-6号

2、建筑面积：87.06㎡

3、用途：商业

4、总层数：8；所在层：1。

5、装修情况：有装修

6、目前状态：经营中

7、房屋基本情况：

（1）拍卖标的范围

为中国银行股份有限公司丹东分行所有位于丹东市元宝区新柳街18-6号的商业房地产，建筑面积87.06平方米。

拍卖标的财产范围包含：房屋所有权、分摊土地使用权及拍卖标的正常使用有关的附属配套设施，但不包含室内可移动的动产价值及债务债权、特许经营权等其他财产或权益。

（2）拍卖标的基本状况

①权益状况

拍卖房屋所有权人中国银行股份有限公司丹东分行，房屋所有权证号丹东市房权证元宝区字第 2011062210111号，房屋坐落于元宝区新柳街18-6号，产籍标示578图 2076 宅1栋1-4 号，建筑面积87.06平方米，规划用途商业。

拍卖标的未单独办理土地使用权证。

②实物状况

拍卖标的所在楼为混合结构，总层为8层，所在层为1层，外墙

面花岗岩，室内大白彩色乳胶漆，矿棉板吊顶，地面地砖，断桥地弹

外门，固定窗，室内水、暖、电设施齐全。拍卖标的维护保养状况较

好。

③拍卖标的区位状况

拍卖标的位于丹东市元宝区新柳街18-6号(官电小区)，距铁路丹东站约 2公里，附近通122 路、101路等公交车，地理位置、交通状况较优。拍卖标的所在区域基础设施开发程度达七通(通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通煤气)，所在区域商业区级别为区级规模，主要服务于该区域居民生活及消费。该区域基础设施、生活服务、教育配套公设施完善度较优，商业聚集效应优。

二、与交易拍卖有关的其它拍卖须知及风险提示告知：

1、意向竞买人在参加本标的报名竞买时必须认真仔细阅读本拍卖标的、拍卖公告、拍卖须知及风险提示告知。竟买人一担参加此项标的竞拍，即对此标的做了充分的查实和了解(包括但不限于标的现状、内在瑕疵及权利瑕疵及风险)，本竟买人一旦以最高应价竞购得本标的，作为买受人愿意接受本次拍卖的《拍卖公告》《拍卖须知》及本《风险提示告知》上所有条款以及本拍卖标的的一切现状和瑕疵，并愿意承担标的所发生的应缴税费及法律责任。

2、本标的拍卖成交后，保证金优先抵充拍卖佣金，余额部分抵充部分成交价款; 如委托转让方提出中止、终止、或拍卖不成交，则由甲方在拍卖成交之日起7个工作日内全额无息按交纳的方式原路退回。

3、拍卖标的委托方仅提供房地产估价报告，竟买人必须在拍卖前向国土、房产、消防、城管等部门作详尽了解，对标的存在的产权及使用权获取最终归属的合法性、合理性及无偿拆除的可能，要有明确认识，接受标的现状和标的所存在的风险，方可参加竞拍交易。一旦拍卖成交，标的能否办理产权、使用权最终归属确权和行使权利中发生的诉讼和应诉等法律风险，由买受人自行承担，委托方及拍卖方均不负责。

4、本标的以房产现状交易拍卖，转让方拍卖方对拍卖标的不承担任何瑕疵、风险担保责任。拍卖标的的公告面积用途和性质是以现有的评估报告为准，若与今后发现面积、用途和性质不符时,不影响本次拍卖成交价，不多退少补。

5、转让拍卖房产均以房屋现状进行转让拍卖，转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对房产的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，转让方不保证房屋设施的正常使用，具体情况以房产现状为准，房屋的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，拍卖方及转让方对房屋瑕疵等情况不承担保证责任。

6、意向受让方在信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，自行判断自身是否具备购房资格，是否完全符合房产所在地关于购房

文章推荐：

淅川县人民法院关于淅川县上集镇山水宜城一期(1号楼1单元2802号)（变卖）的公告

广西新宇建设项目管理有限公司关于柳江区2024年学前教育发展项目——幼儿园设施设备采购（lzzc2024-g1-060240-gxxy）的更正公告（二）

九江科技中专素质教育大楼消防设施设备消防验收整改问题项目竞价公告

中交二航局重庆空港新城项目袋装水泥招标公告