投资项目代码

2503-440402-04-01-801216

投资项目名称

幸福街保障性租赁住房

招标项目名称

幸福街保障性租赁住房项目设计

公告性质

正常

标段（包）名称

幸福街保障性租赁住房项目设计

工期（交货期）

按招标文件详细工期约定执行

最高投标限价

62.00 %

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

■内地投标人必须具备： ■具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。 ■不接受联合体投标人。 ■其它事项：[1、项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明等有关资料扫描件。根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料）时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，投标人可提供相应证明材料并承诺项目负责人缴纳社保符合招标文件要求并接受招标人核查（承诺书详见附件）。提供虚假证明材料或者虚假承诺的，自愿接受取消投标资格、中标资格结果，接受相关处罚。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。]。投标企业须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上。

投标人业绩要求

无业绩要求

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

珠海市香洲区

资金来源

全部使用财政性资金

资金来源构成

政府投资：100.0%

招标范围及规模

项目概况：项目选址位于教育路以南、幸福路以西、狮山路以北，毗邻香洲区第一小学和珠海市紫荆中学。周边交通网络发达，教育资源丰富，拥有完善的基础设施，包括公园、图书馆、医院等，为居民提供优越的生活体验。本项目用地面积 11814.02 ㎡，征拆建筑面积约 11300 ㎡，新建 3 栋住宅型保障性租赁住房及配套设施，总建筑面30130.59 ㎡，其中：住宅建筑面积 24840.22 ㎡，配套用房建筑面积 1803.32 ㎡，底层架空建筑面积 47.66 ㎡，地上停车库建筑面积 3439.39 ㎡。主要建设内容包括拆除场地老旧建筑、新建住宅型保障 性租赁住房 398 套及其配套用房、地上停车库、架空层及室外工程等。最终以可研立项及规划方案批复的面积为准。 招标内容：项目用地范围内的所有设计工作及设计配合服务，含方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计配合工作等。包括但不限于：项目用地范围内所有新建建（构）筑物的基坑支护设计（如有）、建筑工程（包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防及室外综合管网及配套工程等专业工程）、抗震支架设计、人防工程（如有），弱电及智能化工程设计、装配式设计、绿色建筑专项设计、海绵城市设计、室内精装修设计及园林景观工程等。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

招标内容

项目概况：项目选址位于教育路以南、幸福路以西、狮山路以北，毗邻香洲区第一小学和珠海市紫荆中学。周边交通网络发达，教育资源丰富，拥有完善的基础设施，包括公园、图书馆、医院等，为居民提供优越的生活体验。本项目用地面积 11814.02 ㎡，征拆建筑面积约 11300 ㎡，新建 3 栋住宅型保障性租赁住房及配套设施，总建筑面30130.59 ㎡，其中：住宅建筑面积 24840.22 ㎡，配套用房建筑面积 1803.32 ㎡，底层架空建筑面积 47.66 ㎡，地上停车库建筑面积 3439.39 ㎡。主要建设内容包括拆除场地老旧建筑、新建住宅型保障 性租赁住房 398 套及其配套用房、地上停车库、架空层及室外工程等。最终以可研立项及规划方案批复的面积为准。 招标内容：项目用地范围内的所有设计工作及设计配合服务，含方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计配合工作等。包括但不限于：项目用地范围内所有新建建（构）筑物的基坑支护设计（如有）、建筑工程（包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防及室外综合管网及配套工程等专业工程）、抗震支架设计、人防工程（如有），弱电及智能化工程设计、装配式设计、绿色建筑专项设计、海绵城市设计、室内精装修设计及园林景观工程等。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

公告发布之日起

获取招标文件截止时间

2025年06月27日 09时30分

投标文件截止时间

2025年06月27日 09时30分

投标文件递交方式

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标

开标时间

2025年06月27日 09时30分

开标地点

珠海市民服务中心开标室(4)

解密截止时间

2025年06月27日 10时30分

解密地点

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（珠海市）

招标人

珠海市香洲区公用事业管理中心

联系地址

广东省珠海市香洲区梅华东路297号

招标人联系人

刘绮文

联系电话

0756-8898536

招标代理机构

珠海华信达工程顾问有限公司

联系地址

珠海市香洲区梅华东路284号9栋珠海地质大厦6楼

招标代理联系人

刘源琳

联系电话

0756-2297373-816

招标监督机构

珠海市住房和城乡建设局

联系电话

0756-2538