1. 招标条件

本招标项目秦皇岛市2025年市本级城镇老旧小区改造提升项目方案设计、初步设计已由秦皇岛市行政审批局以关于秦皇岛市 2025 年市本级城镇老旧小区改造提升项目可行性研究报告的批复（秦审批投〔2025〕04-0023号）批准建设，项目业主为秦皇岛市住房和城乡建设局，建设资金来自中央投资、省级投资、市财政投资、其他投资(建设单位自筹)，出资比例为100%，招标人为 秦皇岛市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1建设规模：拟对市本级城镇老旧小区进行改造提升，涉及总建筑面积 140.26 万㎡、364 栋楼、居民 17278 户。主要包括:居住环境改造提升(道闸、监控等安防设施37套、生活垃圾分类设施200套、内墙粉刷29万㎡、外墙粉刷 50万㎡、山墙保温 15 万㎡、楼梯扶手修复 1.32 万 m、屋面防水 18.2万㎡、室内修缮 14.03 万㎡、单元门更换 800 樘、单元窗更换4800 樘、外墙雨落管维修更换 2.72 万 m、散水维修 3.3 万㎡、楼梯踏步及平台翻修 9.7万㎡、围墙粉刷 8000㎡、护栏维修 1.6万 m、建筑景观小品 10.5 万㎡、游憩设施 37 套等)，生活配套设施改造提升(小区及周边适老设施4500㎡、智能快件箱37套、智能信报箱 37 套、物业管理用房8000㎡、驻停设施 9.6万㎡等)，公共服务设施建设及智慧化改造提升(公共卫生设施 8000 ㎡、教育设施 37 套、智能感知设施 37 套等)及其他基础设施改造提升(加装电梯80部(不含设备)等)。 2.1.2建设地点：秦皇岛市(燕东里、燕旭里、燕海里、燕港路、园丁小区、南山街、健峰里、东光里、新建村、普庆里、美雅花园、安兴里、新村一段、福寿里、煤场小区、建玻里、育泉里、军工里、戴卡家属院、迎秋西里、烟机小区、新闻西里、先茂里、农乐里、文化里、文明里、锦绣嘉园、鸿雁里、滨海城、军安小区等老旧小区)。 2.1.3设计服务期限：60日历天。 2.1.4质量标准：合格。
2.2招标范围：按要求完成本项目方案设计、初步设计所含全部内容。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。
3.1.2其他要求:投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：0

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-18 09:00至2025-03-24 17:00（北京时间，下同），登录招标通电子招投标交易平台下载电子招标文件。

5.2 招标文件售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2025-04-15 09:00:00投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易平台递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网、招标通电子招投标交易平台上发布。

8. 其他公示内容

特别提示：本项目施行双盲评审、分散评标、远程异地评审；投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即