1. 比价条件

本比价项目 青年创新中心国际合作区装饰工程 已具备比价条件，项目业主为中国科学院长春光学精密机械与物理研究所，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为 100% ，现进行公开比价，选定承包人。

2. 项目概况与比价范围

2.1 工程名称： 青年创新中心国际合作区装饰工程

2.2 比价范围：工程量清单所含全部内容，电子版图纸作为参考。

2.3 建设地点：长春市东南湖大路 3888 号

2.4 工程规模：工程量清单所含全部内容；

2.5 总投资额：约 52 万元。

2.6 计划工期：签订合同后 20 天完成。

2.7 质量标准： 符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程。

3. 响应人资格要求

3.1 响应人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，同时须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，响应人资质应符合资质承包工程范围的要求，具备安全生产许可证。响应人近三年内（ 2022 年 -2024 年）至少具有一项单项工程达到 50 万元（含）以上的类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 响应人拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程专业二级（含）以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（ B 类）。响应单位拟派出的所有项目管理人员，应无在建工程且常驻工地，提供近三月社会保险关系证明，否则将否决其比价。

3.3 响应单位近三年（ 2021-2023 年）经会计事务所审计的财务审计报告，财务状况良好，各年均不亏损（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至今的财务审计报告）。

3.4 本次比价不接受联合体比价。

3.5 拒绝列入政府取消资格记录期间的企业或个人比价。

3.6 与项目业主存在利害关系可能影响比价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一比价项目比价。违反规定的，相关比价均无效。

3.7 响应企业及项目经理类似业绩的认定：通过响应人提供的中标通知书或合同协议书 或竣工验收报告 原件或复印件加盖鲜章来认定业绩，而且提供的中标通知书或合同协议书原件或复印件加盖鲜章满足比价项目的要求。响应人应在响应文件中附有关满足比价项目的要求业绩的中标通知书或合同协议书 或竣工验收报告 原件或复印件加盖鲜章。

3.8 响应人必须服从项目业主安排、遵守项目业主单位保密、消防安全等各项规章制度，同时，做好施工现场灰尘、噪音等环境保护，不得影响项目业主单位正常科研生产。

（ 1 ）响应人进行现场施工时必须服从项目业主的要求、管理，如有 8 小时内暂时停工不给于计费。

（ 2 ）响应人做好现场既有管线、地面、防水、空调、外墙管线、周边环境等成品保护。

（ 3 ）因施工破坏周边环境，响应人需按原做法恢复，响应人自行考虑费用，不再计取。

（ 4 ）响应人施工时须服从项目业主的现场管理。在项目实施过程中响应人的安全文明、质量、进度、环境卫生等问题没有按期达到项目业主要求，项目业主有权提出整改并对响应人进行罚款，罚款比例上限可达总合同款的 10% 。

（ 5 ）响应人须按《中国科学院基本建设项目档案管理实施细则》、《中国科学院基本建设项目文件材料整理工作指南》整理的建筑施工档案，并经项目业主档案室 或项目负责人 验收。

（ 6 ）响应人须为保证项目业主单位所区良好的科研生产环境与秩序，响应人应严格遵守项目业主的出入、安全生产、用（动）火、保密等规定，并办理相关手续；及时清理、清运、清扫建筑垃圾，恢复周边环境，保持园区道路畅通；施工车辆按指定时间和指定路线（区域）行驶、停放，上下班高峰期间严禁施工车辆、机械在所区内的施工道路外行驶，如需临时占道需提前 1 天向项目业主报备，占道时道路两端做好提示（警示）；必须停水、电及产生较大气味、灰尘的施工内容，要周密做好施工计划安排，尽量缩短工期并提前 7 天向项目业主有关部门申请，批准后方可施工，违犯规定造成事故的承担相应经济责任。

（ 7 ）响应人施工时须执行《关于加强长春市工程机械排气污染管理工作的通知》、现场文明施工等政府行业主管部门的相关文件规定。

（ 8 ）响应人施工时须使用环保材料，提供现场材料合格的环保等检测报告。

（ 9 ）响应人负责施工结束后对原有建筑外墙及道路因施工原因造成损坏的原样恢复，做好施工区域路面防护及后期恢复周边环境等并承担上述费用。

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