根竹园土地整备利益统筹项目08-02、08-04地块项目位于深圳市光明区马田街道根竹园村，总用地范围面积为42483.0m²，其中涉及拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务的面积为13805.4m²因此本次调查面积为13805.4m²。其中调查项目地块国家大地2000地理坐标系中心地理纬度为东经113.869183°，北纬22.776136°。地块根据现场踏勘、历史资料收集等，项目地块现状为闲置工业园，项目地块历史上为众良工业园包括工业厂房、宿舍楼、停车场。调查地块规划为二类居住用(R2)地和教育设施用地(GIC5)。

本次调查采用专业判断法，在项目调查范围内共布设7个土壤监测点位，同步选取其中的5个土壤监测点建设地下水监测井，以调查浅层地下水为主；共送 35 个土壤样品中和 6 个地下水样品。土壤分析检测指标涉及 7 种重金属和无机物（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、27 种挥发性有机物（VOC_S）、11 种半挥发性有机物（SVOC_S）、石油烃（C₁₀-C₄₀）；地下水分析指标涉及 7 种重金属和无机物（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、22 种挥发性有机物（VOC_S）、3 种半挥发性有机物（SVOC_S）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

项目调查范围规划为二类居住用(R2)地和教育设施用地(GIC5)，土壤因此除砷以外执行第一类用地风险评价筛选值，调查地块内土壤类型为赤红壤因此砷执行深圳地方标准《土壤环境背景值》（DB4403/T68-2020》中赤红壤砷的95%分位值。根据土壤样品的检测结果表明，项目调查范围内各土壤监测点各项监测指标均未超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地评价筛选值，土壤砷未超深圳地方标准《土壤环境背景值》（DB4403/T68-2020》中赤红壤砷的95%分位值。

根据地下水样品的检测结果表明，项目调查范围内地下水监测点的各项水质监测因子的监测结果均未超《地下水质量标准》（GBT14848-2017）Ⅳ类标准的评价筛选值，石油烃（C₁₀-C₄₀）低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管制与修复效果评估工作的补充规定（试行）》的通知（沪环土[2020]62 号）中石油烃（C₁₀-C₄₀）的第一类用地筛选值（0.6mg/L）。

因此根竹园土地整备利益统筹项目08-02、08-04地块不属于污染地块，不纳入污染地块管理，无需对该项目地块进行详细环境调查和风险评估工作，可以结束本地块土壤环境初步调查工作。