一、功能及要求：

1、项目概况

长沙市一中城南中学坐落在长株潭融城核心腹地暮云片区，区位优势明显，生态环境优美，占地101亩，建筑面积6.6万余平方米，投入3.6亿元，办学规模设计为42个教学班。校园建设按湖南省绿色建筑星级标准实施，处处彰显两型理念，着力打造生态校园、智慧校园、人文校园。校园规划科学，布局合理，功能齐全，设施一流。多功能体艺馆、400m全塑胶田径场、篮球场、风雨操场、风雨跑道、智慧图书馆、录播室、大讲堂、科技综合楼、3D打印室、心理咨询室、营养食堂、学生公寓、教师公寓、接送等候区、地上地下停车场等教育教学配套设施一应俱全。出入口3个，1个主出入口，2个次出入口。

2、岗位及人员配置

保安队长1人，保安员10人，共11人。

人员要求：

年龄45岁以下，有保安证，（消防控制室值班人员须有两名持《中级消防设施操作员证书》），有相关工作经验。

 

二、相关标准：

具体详见采购需求及招标文件。

三、技术规格：

1、出入管理

（1）主校门常开，设24小时二岗，次校门常开，设置单岗。

（2）人车分流，校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆出入需进行验证和登记。

（3）出入高峰时段，有专人负责校区出入口的交通指挥和疏导。

2、安全巡视

（1）校区设置专门 24 小时巡视人员，制定相对固定的巡视路线，巡逻路线设置覆盖率100%。

（2）劝阻和制止危害安全、影响教学环境秩序的行为进行劝诫和制止。

（3）每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡査、清场。

（4）巡视中发现各区域内的异常情况，采取必要措施，启动相应的应急预案。

3、车辆进出管理

（1）设定校区内固定停车点，引导车辆停放整齐。

（2）教职工车辆发放停车证，外来车辆登记，车辆识别率100%。

（3）校内道路拥堵时及时疏导车辆，保持大门进出通道畅通。

4、突发事件

突发事件响应率100%，突发事件处置率100%，突发事件演练率100%。

5、消防系统

（1）消防控制中心24小时值班、消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用。

（2）中央联动装置工作正常、显示正确；数据采集柜蓄电池正常、线路整齐、接线正确、工作正常、整洁；末端设备安装牢固、位置正确、线路整齐、工作正常。

（3）消防泵每月启动一次并作记录，每学年保养一次，保证工作站工作正常、整洁；消火栓每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好；消防带每学期检查一次，阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。

（4）每月系统检查楼内消防设施设备的功能性检查消防设施设备完好情况，完好率 100%。

（5）预防为主，培养员工火情处理能力，每学年二次全体员工参加的消防演练，消防培训率 100%。

（6）制订突发火灾/火情应急预案。

6、门前三包工作

（1）负责岗亭内及各校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。

（2）维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。

7、应急保障

准确识别人群聚集事件苗头，及时启动应急预案，冷静、克制地控制事态发展，做好事件中的证据收集；

当发生灾害性天气及其他突发事件时，应对设备机房、停车棚、广告牌等露天设施进行检查和加固；

做好非法入侵的预防巡检、劝阻、处理争执；

盗窃事件的预防、控制、保存证据等；

电梯困人的现场通报求救、现场协助救援、安抚，事件处理及记录；

各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件现场情况进行应变处理；

8、负责学校各项活动的场地布置、活动所需物品的运送以及日常搬运工作，服从学校或物业经理日常管理等。

9、完成学校领导交待的其他任务。

四、交付时间和地点：

1、实施地点：长沙市一中城南中学

2、服务期限：一年。

 

五、服务标准：

1、服务管理目标：

日常服务完成率不低于97%；管理档案完整率不低于97%；物资台账基本相符率到达95%以上；师生满意度不得低于85%。

经考核，安保公司服务如达不到上述服务管理目标，学校可约谈、书面告之、解除合同，并由安保公司承担相关违约责任。

2、其他要求

A.工资标准不低于3000元/月（其中持《中级消防设施操作员证书》不低于4500元/月）。

B.严格按照国家相关规定为聘请人员购买相关社保,社保缴费不低于长沙市社保局规定的最低标准。

C.严格按照国家相关规定缴纳税金。

 

六、验收标准：

具体详见采购需求及招标文件

七、其他要求：

1、实施地点：长沙市一中城南中学

2、服务期限：一年。

3、费用支付方式：

付款人：长沙市一中城南中学（通过国库集中支付）

付款方式：签订合同后，采购人组织服务考核小组，每季度对中标人的服务进行考核，完成合同约定安保服务任务和质量的，每季度第二个月的15号支付该季度的服务费用。

4、服务质量考核评价：采购人组织服务考核小组，每季度对中标人的服务进行考核，达到服务质量，按合同支付费用，如出现下列情况，按比例扣除费用:

（1）每月被投诉 3 次以上，经查实为乙方人员工作原因，扣100元/次；

（2）由于乙方的服务质量，对学校的声誉和形象造成不良影响，扣500元/次；

（3）由于乙方的服务质量不到位，造成甲方的经济损失，由乙方承担后果和经济责任。

 

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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