1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 衡阳市南岳第一峰·廻雁峰创4A景区项目 ，项目审批、核准或备案机关名称雁峰区发展和改革局批文名称及编号 雁发改审[2023]57号、项目代码：2310-430406-04-01-817875 ，项目业主为 雁峰区城市管理和综合执法局 ，主要建设内容 衡阳市南岳第一峰·廻雁峰创4A景区项目监理 ，项目总投资为 37818.18 万元，本次招标金额最高投标限价203.6925万元 ，资金来源于业主自筹、已落实。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 衡阳市南岳第一峰·廻雁峰创4A景区项目监理

1. 2.2 建设地点： 雁峰区雁峰街道雨花亭社区，湘江南路以西、衡州大道以北、蒸阳南路以东、雁城路以南地块 ；

1. 2.3 项目基本情况

项目总用地面积259024平方米，规划分为图书馆片区、雨花亭片区、廻雁峰景区、首峰片区。一期建设内容：福寿街、龙船巷、敏秀街等建筑更新改造16849平方米，非遗文创孵化基地978平方米，数字体验基地1600平方米，研学中心632平方米，建筑外立面改造及风貌整治80000平方米，户外光影剧场2500平方米，福寿广场庙市1092平方米，房车营地3400平方米，平沙落雁广场14751平方米，道路提质改造8000平方米，星级厕所提质350平方米，环境整治15000平方米，地面生态停车场3200平方米。搭建安防监控系统、解说教育系统、应急救援设施、游客信息服务、智能旅游专用标识牌、停车管理等智慧景区平台，配套建设室外给排水、供配电、消防、广告牌等附属设施。二期建设内容：改造防空洞为抗战主题体验区20000平方米，雁峰街更新改造5000平方米，社区公园提质10350平方米，廻雁阁改造872平方米，建筑外立面改造及风貌整治40000平方米，集散广场2处4500平方米，归来雁桥500米及AR观景台1处。配套建设室外给排水、供配电、消防、广告牌等附属设施 ；

1.3 监理服务期限： 包括但不仅限于本项目施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任的全过程监理。本项目建设期24个月（具体以招标人要求为准） ；

1.4 招标范围： 衡阳市南岳第一峰·廻雁峰创4A景区项目监理 施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任的全过程监理 ；

1.5 标段划分：一个标段 ；

1.6 质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求，验收达到合格标准。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程 监理乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在衡阳市行政区域内最多有 □ 零个 ☑ 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在衡阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑ 企业承担过1项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2024 年2月18日 起 在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年3月11日 09:00 。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和衡阳市公共资源交易网上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 雁峰区住房和城乡建设局 ，电话 0734-8239701 。

9. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：以网站提供版本为准，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为（以网站提供版本为准）格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作（以网站提供版本为准）格式投标文件，需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0734-8846545。

10. 联系方式

招 标 人： 雁峰区城市管理和综合执法局 ；

地 址： 湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路 133 号 ；

联 系 人： 谢先生 ；

电 话： 0734-8156232 ；

招标代理机构：湖南湘洲项目管理有限公司；

地 址：衡阳市高新区解放大道 6 号众鑫大厦 ；

联 系 人：刘女士；

电 话： 18307348733 ；

日期： 2024 年 2 月 18 日

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