淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2022〕5012号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370306005205GB00040[周村区2022（存量）-004号]等两宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

说明事项：

1、370306005205GB00040[周村区2022（存量）-004号]宗地：该宗地根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置；根据周村区教体局意见，该宗地未达到配建幼儿园标准，竞得人需按照《周村区人民政府办公室关于将幼儿园建设成本纳入未达到配建标准地块土地熟化成本的通知》要求，缴纳幼儿园教育配套设施建设费；该宗地内有部分建筑物附着物，竞得人需按周村区国土资源保障中心要求将该宗地地上建筑物附着物补偿费2325.60万元支付所有权人后，自行处置。

2、370306004011GB00256[周村区2022（增量）-006号]宗地：本宗地为工业用地“标准地”，竞得人需签订周村区工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同；宗地内北侧有供电铁塔、南侧有地下东西向供电线路一条，由竞得人与相关权益人自行协商处置。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的申请人可直接登录系统使用）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人须在2022年7月14日00时至2022年8月13日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年8月13日16时00分。竞买保证金汇入农业银行周村支行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2022年8月3日00时，报价截止时间为：

370306005205GB00040[周村区2022（存量）-004号]宗地：2022年8月15日9时00分；

370306004011GB00256[周村区2022（增量）-006号]宗地：2022年8月15日10时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到周村区国土资源保障中心（周村区新建西路196号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心周村分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心周村分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

成交宗地溢价部分，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内缴清。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。

八、联系方式

周村区国土资源保障中心 联系人：张福源 联系电话：0533-6452288

淄博市公共资源交易中心 联系人：宋思旭 联系电话：0533-7015089

数字证书单位 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 联系电话：4006078966

数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0533-3590310

淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心

2022年7月14日