淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2023〕2001号）
· 2023-01-05
淄博市国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2023〕2001号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303007012GB00146[高新区2022（存量）-004号]等2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 | 宗地 编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划 容积率 | 出让 方式 | 出让 年期（年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） |
1 | 370303007012GB00146[高新区2022（存量）-004号] | 淄博高新区西五路以东、鲁泰大道以南、西四路以西、万杰路以北 | 15082 | 城镇住宅用地 | ≤2.3且＞1.0 | 网上 挂牌 | 70 | 10677 | 10677 | 50 |
2 | 370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-开044号］ | 淄博高新区西五路以东、齐新大道以南、尚功路以西、裕民路以北 | 31661 | 城镇住宅用地 | ≤2.9且＞1.0 | 网上 挂牌 | 70 | 19960 | 19960 | 50 |
说明事项：370303007012GB00146[高新区2022（存量）-004号]：1.该宗地幼儿园配建要求详见《关于高新区2022（存量）-004号宗地配套建设教育体育设施的意见》。2.竞买人须与淄博高新技术产业开发区管委会衔接，将新建小区与鸿运家园小区统一规划、统一组织实施，并对鸿运家园小区建筑参照新建小区风貌进行外立面整体翻新及鸿运家园小区绿化、道路、大门、院墙、地面塌陷整修、楼顶防水等环境配套提升改造;统一为鸿运家园小区居民配足地下停车位，车位按项目实施初期的市场价格8万元/个出售给居民。370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-开044号］：配套幼儿园建设要求详见《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：20216009）。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称网上交易系统）提交申请并参与竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2023年1月5日00时至2023年2月2日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年2月2日9时00分。370303007012GB00146[高新区2022（存量）-004号]宗地竞买保证金汇入恒丰银行股份有限公司淄博分行营业部；370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-开044号］宗地竞买保证金汇入中国光大银行淄博分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2023年1月25日00时，报价截止时间为
370303007012GB00146[高新区2022（存量）-004号]：2023年2月4日9时00分；
370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-开044号］：2023年2月4日10时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局(高新区柳泉路109号火炬大厦)进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。
八、联系方式
淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局 联系人：徐哲 联系电话：0533-3579799
淄博市公共资源交易中心 联系人：马飞 联系电话：0533-2270037
数字证书单位 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司 联系电话：4006078966
数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0533-3590310
淄博市自然资源和规划局 淄博市公共资源交易中心
2023年1月5日
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